住房公積金在滿足人民群眾住房需求，提高生活品質(zhì)方面發(fā)揮了重要作用。但面臨持續(xù)上漲的高額房價，我省公積金貸款的最高額度為60萬元的規(guī)定，已不能滿足普通工薪家庭的購房貸款需求。對此，在今年省兩會期間，民革青海省委提出建議，提高我省住房公積金最高貸款額度的提案。

近年來，我省各項利好和規(guī)劃發(fā)展方面的便利條件吸引來了恒大、萬達、萬科等多家百強房地產(chǎn)企業(yè)來西寧進行開發(fā)。截至2020年第二季度，西寧市城西區(qū)交易量排位前四的小區(qū)房屋每平方米均價都在萬元以上，最高達到了12667元。學(xué)區(qū)房的價格更是飛速上漲，虎臺中學(xué)學(xué)區(qū)房的價格已經(jīng)達到了每平方米2萬元，現(xiàn)在西寧市一套普通商品房價格都在百萬元以上。

據(jù)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前很多購房者需要通過增加首付或者采取“公積金加商業(yè)貸的混合貸”方式來補齊房款，西寧市民陳先生在2019年年末時，購買了萬科的房產(chǎn)，2020年在房屋封頂后辦公積金貸款時卻面臨著貸不下來剩余房款的窘境。陳先生告訴記者，當(dāng)時他面臨著是追加首付還是選擇公積金加商業(yè)貸的問題，“商業(yè)貸的利率太高了，算了一下追加首付要比商業(yè)貸劃算，最后還是東拼西湊追加了首付。”對此，陳先生表示自己很無奈。

據(jù)民革青海省委的提案顯示，由于商業(yè)貸款利率逐年增加，極大地增加了購房者的購房成本和壓力，而且目前我省公積金貸款最高額度與周邊省份城市相比還有一定差距，比如銀川市最高額度為70萬元。

為此，民革青海省委建議，根據(jù)當(dāng)前房屋交易市場價格水平，適當(dāng)提高我省住房公積金最高貸款額度，減輕購房者的購房壓力。同時，探索公積金貸款額度動態(tài)調(diào)整機制，比如以房屋價款的高低來核定貸款比例，房屋價款不超過100萬元的，可以貸款70%；100萬元至150萬元之間的，可以貸款60%等。