住房和城鄉(xiāng)建設部近日印發(fā)的《關于扎實有序推進城市更新工作的通知》提出，要明確城市更新底線要求。堅持“留改拆”并舉、以保留利用提升為主，鼓勵小規(guī)模、漸進式有機更新和微改造，防止大拆大建。加強歷史文化保護傳承，不隨意改老地名，不破壞老城區(qū)傳統(tǒng)格局和街巷肌理，不隨意遷移、拆除歷史建筑和具有保護價值的老建筑，同時也要防止脫管失修、修而不用、長期閑置。
此外，要堅持尊重自然、順應自然、保護自然，堅持統(tǒng)籌發(fā)展和安全，把安全發(fā)展理念貫穿城市更新工作各領域和全過程，加大城鎮(zhèn)危舊房屋改造和城市燃氣管道等老化更新改造力度，確保城市生命線安全。
通知強調(diào)，要堅持城市體檢先行，將城市體檢作為城市更新的前提，把城市體檢發(fā)現(xiàn)的問題短板作為城市更新的重點；發(fā)揮城市更新規(guī)劃統(tǒng)籌作用，依據(jù)城市體檢結(jié)果，劃定城市更新單元，建立項目庫，明確項目實施計劃安排；強化精細化城市設計引導，探索優(yōu)化適用于存量更新改造的建設工程審批管理程序和技術(shù)措施，構(gòu)建建設工程設計、施工、驗收、運維的全生命周期管理制度。
