走進(jìn)民宿“漫步山鄉(xiāng)”，草坪上的繡球、薔薇開得正艷，旁邊的泳池、秋千與田園風(fēng)光相映成趣。民宿經(jīng)營者陳建強(qiáng)說：“我們以植物為主題打造浪漫田園，許多客人都是慕名而來。村里的160多家民宿，各有特色，到了旺季常常一房難求。”

莫干山的民宿為何這么火？

“這要從‘千萬工程’講起。”仙潭村黨總支書記、村委會主任沈蔣榮說，從“千村示范、萬村整治”到“千村精品、萬村美麗”，再到“千村未來、萬村共富”，20年來，“千萬工程”不僅造就了美麗仙潭，也帶火了民宿經(jīng)濟(jì)。

沈蔣榮回憶，過去的仙潭村，村民靠賣竹筍、加工毛竹掙點微薄收入。隨著一批批青壯年進(jìn)城打工，村子成了“空心村”。

“千萬工程”從整治人居環(huán)境入手，仙潭村順勢而為，硬化道路、廁所革命、專項治污，關(guān)停了毛筍廠、竹拉絲廠，山村展新顏。

環(huán)境一變，仙潭村的優(yōu)勢顯露出來。這里有好山好水的自然環(huán)境，有風(fēng)格各異的近代別墅群，有臨近上海、杭州的區(qū)位優(yōu)勢，不少投資者來建設(shè)民宿。

閑置農(nóng)房怎么用？與農(nóng)民的合同怎么簽？難題擺在面前。

以改革破題。2015年，德清成為全國農(nóng)村“三塊地”改革試點縣。2020年，德清又被確定為新一輪國家級宅基地改革試點縣。沈蔣榮說，仙潭村探索農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”，落實集體所有權(quán)、保障農(nóng)戶資格權(quán)、適度放活使用權(quán)，不論是農(nóng)戶還是投資方，都能安心。

打造精品示范村莊，發(fā)展精品民宿，仙潭村發(fā)展步入快車道。村里的年輕人陸續(xù)返鄉(xiāng)，將自家老房子改造成特色民宿。

“看到家鄉(xiāng)環(huán)境變得這么好，就下決心回來發(fā)展。”38歲的村民徐朗躍說，他2019年回到村里，和弟弟一起將老宅改造成芷水·莫干山溫泉民宿，“游客不少，鄉(xiāng)村民宿的市場前景廣闊。”

為規(guī)范行業(yè)發(fā)展，村里成立民宿行業(yè)協(xié)會，組織開展交流培訓(xùn)。德清縣出臺民宿管理辦法，編制開發(fā)控制規(guī)劃，完善民宿初審環(huán)節(jié)，避免盲目投資，助力鄉(xiāng)村民宿走上了規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化健康發(fā)展道路。

政策引導(dǎo)，市場驅(qū)動，仙潭村建起166家特色精品民宿，年接待游客15萬人次。2022年，仙潭村獲評中國美麗休閑鄉(xiāng)村。

民宿經(jīng)濟(jì)帶動就業(yè)。村民沈水佳在“莫梵”民宿干保潔，一干就是6年。她說：“過去采茶、挖筍，起早貪黑，還賺不下多少錢?，F(xiàn)在吃上了旅游飯，天天按時上班，每年能掙近5萬元。”

山里的特產(chǎn)也有了好銷路。“咱這里的農(nóng)產(chǎn)品，原生態(tài)、品質(zhì)好，許多外地客人就好這一口。”村民郎臻炎返鄉(xiāng)辦起了家庭農(nóng)場，與村里的民宿合作銷售新鮮水果蔬菜。

如今的仙潭村有了名氣，如何讓“流量”變成更大“留量”？

村里探索“民宿+”模式，創(chuàng)新鄉(xiāng)村旅游多元業(yè)態(tài)。現(xiàn)在，仙潭村開起大大小小的餐廳10家，有了7家咖啡館、3家?guī)づ駹I地，還有燒烤店、奶茶店等。

不斷創(chuàng)新供給。村里邀請藝術(shù)家開展文藝創(chuàng)作，成立舞龍隊、鑼鼓隊等文藝團(tuán)體，舉辦“百壽宴”、幸福村晚、村落文化節(jié)等活動，讓鄉(xiāng)村生活體驗更有文化味。“今后，民宿聯(lián)合舉辦文化休閑活動將成為常態(tài)，充分挖掘本地傳統(tǒng)文化，打造美麗仙潭的新增長點。”沈蔣榮說。

整合資源，抱團(tuán)發(fā)展。仙潭村聯(lián)合南路、四合兩個行政村，以“大仙潭”品牌發(fā)展全域旅游。今年，文杏里書房、仙潭美術(shù)館、大白熊國際戶外自然體驗中心陸續(xù)開業(yè)運(yùn)營，美麗仙潭有了更豐富的休閑體驗。

著眼鄉(xiāng)村未來，沈蔣榮又有了新謀劃：村里有千年的紅豆杉，還有一些歷史建筑，要進(jìn)一步深挖文化資源、圍繞水系和稻田做好文章。