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            北京老舊小區(qū)改造再添150個(gè) 改造將充分引入社會(huì)資本

            2021-06-02 10:07:28 來(lái)源:人民網(wǎng) 點(diǎn)擊:
            昨天,北京市住建委發(fā)布《關(guān)于確認(rèn)2021年第二批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目的通知》,涉及朝陽(yáng)、海淀、石景山、房山和延慶5個(gè)區(qū)共150個(gè)老舊小區(qū)。北京青年報(bào)記者了解到,加上今年4月首批公布的158個(gè)老舊小區(qū),今年已經(jīng)有308個(gè)老舊小區(qū)確定納入改造計(jì)劃。

            308個(gè)老舊小區(qū)今年將改造

            北青報(bào)記者了解到,納入第二批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目的150個(gè)小區(qū),涉及朝陽(yáng)、海淀、石景山、房山和延慶5個(gè)區(qū),合計(jì)改造樓棟數(shù)889棟、建筑面積約644.5萬(wàn)平方米。其中,朝陽(yáng)區(qū)納入改造計(jì)劃的老舊小區(qū)數(shù)量最多,共78個(gè)、改造樓棟數(shù)440棟。150個(gè)小區(qū)的具體名單可在市住建委官網(wǎng)(http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/fwgl/tzgg/10999999/index.shtml)查詢。

            近年來(lái),北京市住建委一直在滾動(dòng)發(fā)布老舊小區(qū)改造名單。2021年第一批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目名單涉及東城、西城、豐臺(tái)、通州、大興、昌平、密云7個(gè)區(qū),共158個(gè)小區(qū),改造樓棟數(shù)1183棟,改造建筑面積約596萬(wàn)平方米。

            根據(jù)已公布的兩批老舊小區(qū)改造名單,今年本市有308個(gè)老舊小區(qū)將進(jìn)行改造提升。

            改造將充分引入社會(huì)資本

            此前,市住建委印發(fā)了《2021年北京市老舊小區(qū)綜合整治工作方案》。根據(jù)方案,今年確保400個(gè)小區(qū)列入老舊小區(qū)綜合整治計(jì)劃,涉及建筑面積1500萬(wàn)平方米;確保300個(gè)小區(qū)啟動(dòng)老舊小區(qū)綜合整治開(kāi)工,涉及建筑面積1100萬(wàn)平方米;確保100個(gè)小區(qū)完成老舊小區(qū)綜合整治工程,涉及建筑面積400萬(wàn)平方米;力爭(zhēng)已列入中央和國(guó)家本級(jí)綜合整治計(jì)劃的211個(gè)項(xiàng)目全面開(kāi)工。

            據(jù)了解,今年本市明確要求各區(qū)要針對(duì)居民訴求集中的小區(qū),盡快組織開(kāi)展工作,符合條件的納入改造范圍。此次第二批納入綜合整治名單中的不少老舊小區(qū),都屬于居民改造訴求集中的小區(qū)。

            此外,將根據(jù)居民意愿引入社會(huì)資本開(kāi)展完善類(lèi)和提升類(lèi)改造,提升公共空間和配套設(shè)施。如,為沒(méi)有電梯的老樓安裝爬樓輔助設(shè)施或加裝電梯等也被作為提升項(xiàng)納入菜單,并可享受市區(qū)財(cái)政補(bǔ)助政策。

            適老化是老舊小區(qū)改造的重點(diǎn)

            市住建委等部門(mén)負(fù)責(zé)制定老舊小區(qū)綜合整治技術(shù)導(dǎo)則,按照基礎(chǔ)類(lèi)、完善類(lèi)、提升類(lèi)三類(lèi)內(nèi)容,進(jìn)一步細(xì)化老舊小區(qū)改造的標(biāo)準(zhǔn),分類(lèi)推進(jìn)。

            北青報(bào)記者梳理發(fā)現(xiàn),老舊小區(qū)改造的重要一環(huán)是“適老化”改造。具體包括:聚焦通行無(wú)障礙、公共空間適老化、完善適老化公共服務(wù)設(shè)施、增加居家養(yǎng)老服務(wù)有效供給等方面,細(xì)化技術(shù)措施,加強(qiáng)引導(dǎo)和政策指導(dǎo)。如住宅樓出入口無(wú)障礙改造、住宅樓單元門(mén)消除門(mén)檻高差、小區(qū)內(nèi)主要道路至住宅樓單元門(mén)增設(shè)夜間照明系統(tǒng)、小區(qū)內(nèi)人行道路無(wú)障礙改造、小區(qū)內(nèi)導(dǎo)引指示標(biāo)志系統(tǒng)適老化改造、小區(qū)內(nèi)老年人專(zhuān)用活動(dòng)場(chǎng)地平整地面等,都被納入必改的基礎(chǔ)項(xiàng)目。

            此外,老舊小區(qū)改造還鼓勵(lì)以“平臺(tái)+專(zhuān)業(yè)企業(yè)”方式,持續(xù)推進(jìn)新開(kāi)工老舊小區(qū)拆除違法建設(shè)和環(huán)境整治提升,開(kāi)展抗震加固、節(jié)能改造、基礎(chǔ)設(shè)施和適老化改造。

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