近期，廣州、深圳、寧波、杭州、蘇州等多個城市傳出商業(yè)銀行集體上調房貸利率的消息。融360大數(shù)據研究院對全國42個重點城市房貸利率的監(jiān)測數(shù)據顯示，5月，全國首套房貸款平均利率為5.33%，環(huán)比上漲2BP；二套房貸款平均利率為5.61%，環(huán)比上漲2BP。

今年以來，各地監(jiān)管部門打擊圍堵經營貸、消費貸違規(guī)流入樓市，包括房貸政策在內的樓市調控政策普遍收緊。

從全國來看，上調房貸利率的趨勢一方面打擊了對于樓市的炒作，同時也給剛需族帶來一些擔憂。

雖然目前上海地區(qū)的房貸利率在全國處于“洼地”，記者從上海多個中介處獲悉，不少前來咨詢的購房者均在擔心上海近期是否也會上調房貸利率。記者從滬上幾大行了解到，目前未收到上調通知，不過今年以來大行對于按揭貸款的貸前審核、放款周期都提高了要求。