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            七旬老人維物權(quán)享晚年

            2021-12-24 08:44:03 來源:海東日?qǐng)?bào) 點(diǎn)擊:
            本報(bào)訊(記者 張海霞 通訊員 何金玲)近日,互助縣人民法院民事審判庭審理了一起房屋買賣合同糾紛案,為七旬老人辦理了房屋過戶手續(xù)。

            據(jù)了解,原告喬某某是一名七旬老人,與被告李某萍是收養(yǎng)關(guān)系 ,原告喬某某之前居住環(huán)境不好,房內(nèi)沒有暖氣,冬天需要生爐子,很不安全,加之喬某某和丈夫要給被告李某萍照看孩子,就與被告一起居住在案涉房屋內(nèi)。2009年被告李某萍購置了新房,遂將自己之前和丈夫李某居住的房屋讓與喬某某居住,事后就房屋的相關(guān)事宜進(jìn)行了協(xié)商,并達(dá)成一致意見,原告喬某某和丈夫給被告李某萍及丈夫李某補(bǔ)償10萬元,將案涉房屋買給原告喬某某及丈夫。因收養(yǎng)關(guān)系,一直沒有辦理過戶手續(xù),現(xiàn)原告喬某某丈夫已經(jīng)過世,原告喬某某也患病,就想著將房屋過戶的手續(xù)辦完,在與被告李某萍協(xié)商無果后起訴至該院。

            庭審前主審法官以“情理”給原、被告分別做工作,從養(yǎng)育之情的角度出發(fā),勸解被告李某某了結(jié)老人心愿,但調(diào)解未能達(dá)成一致意見。庭審時(shí),原告喬某某提交了證據(jù),能證明其主張,三天后主審法官宣判,判決被告李某萍在十日內(nèi)協(xié)助原告喬某某辦理過戶手續(xù),被告李某萍也表示服判不上訴,從而使這起糾紛圓滿得以解決。

            法官提醒,根據(jù)民法典的規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記發(fā)生效力,未經(jīng)登記不發(fā)生效力。很多群眾認(rèn)為,房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)只需要交付房產(chǎn)和相關(guān)證照就可以,未到登記部門辦理登記手續(xù),這很可能會(huì)損害自身的合法權(quán)益。因此,對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,務(wù)必到相關(guān)部門依法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),否則不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的法律效力。

            近年來,互助縣人民法院一直將民生問題作為工作重點(diǎn),采用多元化辦案手段“一站式”為百姓解決衣食住行中的問題,用行動(dòng)和專業(yè)知識(shí)為百姓辦實(shí)事、辦好事,努力提升百姓的幸福感,維護(hù)了社會(huì)的和諧穩(wěn)定,受到廣大人民群眾的贊許和認(rèn)可。

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